丛树来源
鲁商儒风今天，又被济南一家企业老板的朋友圈撩拨了一下——要给员工“发房”。发房只是一种形象的说法，准确地说，是要建福利房，以成本价、零利润卖给部分员工。他发的朋友圈说：你把公司的事当事，到你有事的时候，不用你开口，我们已把你的事办好了。公司以前发过现金，发过豪车，这次企业的福利房也许是你一生遇到的最难得的机会。这家企业和这个老板我们原来说过，企业叫山东省机械施工有限公司，董事长叫沈缤。1、发过钱，发过豪车，这次要建福利房他在朋友圈里配了一张图，上面写着这次“分房”的事。大致意思是：公司已经在济南章丘区经十东路、大东环，购置了30亩70年使用权的住宅用地，用于建造商品房，作为公司的福利房，以成本价、零利润，按员工对企业的贡献、业绩卖给“名人堂”成员和在岗“奋斗者”，房子约2年半后建成，可办理正规个人产权。如果没理解错的话，这两类应该分别是退休员工和在职员工。此外，图上还写到，对公司发展做出杰出贡献与支持帮助的新老合作伙伴，也有和“奋斗者”一样的待遇，但必须经过董事会研究、董事长批准。是不是分房？应该也差不多吧。之前我们曾经说过，看沈缤朋友圈，有一种强烈的“别人家的公司”的感觉。摘录一部分我从7月份以来看到的几则:7月份：同志们住什么房子、开什么车子、孩子未来去哪个国家留学，那是我该考虑的。同志们只管豁出去奋斗，剩下的请交给我！10月份：秋天的第一块把子肉，往后每晚19：30，请大家吃把子肉。（解释一下，把子肉是济南名小吃，目前大约8元/块。肉由董事长，即沈缤个人埋单。）11月份：喜提济南市第六台款宾利.新飞驰，完税万，请第一个年产值达到5亿元的分公司经理来找我拿车钥匙或奖励现金万元。（现在还没有奖出去，放在公司作为接待重要客人用）12月份：一年一次，说走就走的度假旅行，部分中高层管理人员到吉林松花湖度假，前2年分别是越南芽庄和泰国普吉岛。中间有大约六七次是给各分公司经理发雷克萨斯钥匙，到10月，今年已经发到了第6辆。至于冬至吃水饺、中秋发月饼等，不说了，此处略去N十条。2、3年让企业营收从不到2.6亿到15亿沈缤出生于年，身高估计有近2米，原来知道他从小练游泳，是动员出身，后到国外留学工作10多年，年通过选举，成为山东机施的董事长，中间曾到企业工作过一段时间。最近，他个人出资冠名中国济南游泳邀请赛，命名为“沈鹏杯”，很多人才知道，沈鹏是沈缤的爷爷，为济南第一代游泳教练，母亲栾英曾是济南槐荫区体育局教练。本来报社已经将第二天将发的内容排好版了，回家后，母亲告诉他所用的一张山东省第十届运动会的黑白照片中也有她，当时她参赛了，还破了省纪录，深夜了，他赶紧告诉编辑，让帮忙修改一下。人们这才知道，他原来出生于游泳世家。其实，山东机施是一家老企业，成立于年，到今年正好一个甲子，年改制后成为一家全员持股的纯民营企业。通俗地说，公司是打地基的，济南正在建设的CBD中的“山、泉、湖、河、城”五座超高层塔楼，被俗称“五指山”，其中的“泉”，就是他们打的地基。沈缤上任当年，公司的营业收入是2.6亿元，历史上最高纪录没超过3亿元，到了年飙升到了15亿元，翻了5倍多。今年是特殊情况，尤其是上半年，但他们半年仍突破8亿元，预计今年达到20亿元。这是沈缤发钱的底气。去年，整个公司有11人年薪超过万元，不少分公司经理年收入从二三十万元提高到了至二三百万元。今年上半年，他们又涨了工资，全体员工的人均收入超过6.5万元，预计全年人均收入将超过13万元。3、济南还有2个老板也曾“发房”之前，我至少知道还有2家民营企业也发房子。一家是餐饮行业的鼎好集团，老板叫韩震。几年前，公司给20个骨干员工在济南绿地泉景园分了房子，在公司满3年的主管级就可以申请。房产证上写个人的名字，不用交一分钱。今年新冠疫情爆发后，餐饮行业受到很大冲击，鼎好像很多餐馆一样，一度面临生存危机。这些员工投桃报李，有15人将房子抵押，贷款帮企业渡难关。韩震说，他砸锅卖铁也要还上员工的钱。上演了一个你有情我有义的感人故事。另一家企业叫金现代，是山东大学老师黎峰年创办的。公司最初只是一家抽屉公司（没办公室、没人，所有证件就放在一个抽屉里），招不到人，招到人也留不下。第二年黎峰就搞了个“总经理人才计划”，对他认为是人才的，就与对方签10年的劳动合同，然后给对方买一套约平方米的房子，10年不离职，房子过户给对方，过户费由公司出。这一招果然让黎峰招到了人才，后来很多高管骨干就是这样引进的，公司也发展了起来。今年5月，金现代在创业板上市，股价大幅上涨。在不久前发布的胡润百富榜上，黎峰榜上有名，财富是27亿元。还有哪家公司分房？别拦着我。#济南#
本文编辑：佚名
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